3 Rue des Moulins, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°6 et de 15.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Moulins, 59114 Saint-Sylvestre-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sylvestre Cappel - L'hazewinde à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 285 mètres
Ventes au 3 Rue des Moulins
Les 3 ventes au 3 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue des Moulins se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulins par rapport à Saint-Sylvestre-Cappel et à Nord
À Saint-Sylvestre-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moulins se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre-Cappel et 5.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-Cappel a baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 3 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
