395 Rue de Balory, 59310 Saméon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 911 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 395 Rue de Balory, 59310 Saméon, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°557 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 395 Rue de Balory, 59310 Saméon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saméon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sameon - Chapelle à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1961 mètres

Absence de ventes récentes au 395 Rue de Balory

Aucune vente n'a été recensée au 395 Rue de Balory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

557 Rue de Balory(2 358€)

415 Rue de Balory(2 433€)

398 Rue de Balory(2 431€)

368 Rue de Balory(2 439€)

330 Rue de Balory(2 440€)

431 Rue de Balory(2 367€)

344 Rue de Balory(2 440€)

432 Rue de Balory(2 355€)

Prix du 395 Rue de Balory dans son marché local

Prix du 395 Rue de Balory par rapport à la voie

Sur Rue de Balory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 395 Rue de Balory se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Rue de Balory par rapport à Saméon et à Nord

À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Rue de Balory se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saméon et 15.11 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.