459 Rue Jean Rache, 59310 Saméon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 877 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 459 Rue Jean Rache, 59310 Saméon, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°470 et de 2.88 % à celui du n°490.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 459 Rue Jean Rache, 59310 Saméon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saméon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2296 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sameon - Rue Bias à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 459 Rue Jean Rache

Aucune vente n'a été recensée au 459 Rue Jean Rache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

470 Rue Jean Rache(2 428€)

490 Rue Jean Rache(2 430€)

446 Rue Jean Rache(2 345€)

520 Rue Jean Rache(2 431€)

449 Rue Jean Rache(2 458€)

525 Rue Jean Rache(2 426€)

532 Rue Jean Rache(2 422€)

396 Rue Jean Rache(2 495€)

Prix du 459 Rue Jean Rache dans son marché local

Prix du 459 Rue Jean Rache par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 459 Rue Jean Rache se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 459 Rue Jean Rache par rapport à Saméon et à Nord

À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Rue Jean Rache se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saméon et 19.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.