689 Rue Jean Rache, 59310 Saméon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 490 € à 2 775 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 689 Rue Jean Rache, 59310 Saméon, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°695 et de 14.47 % à celui du n°715.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 689 Rue Jean Rache, 59310 Saméon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saméon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2519 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sameon - Rue Bias à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 661 mètres

Ventes au 689 Rue Jean Rache

Une vente a été recensée au 689 Rue Jean Rache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

126 500 €(1 488 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

689 Rue Jean Rache, 59310 Saméon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

695 Rue Jean Rache(2 450€)

715 Rue Jean Rache(2 446€)

669 Rue Jean Rache(2 423€)

737 Rue Jean Rache(2 444€)

718 Rue Jean Rache(2 407€)

771 Rue Jean Rache(2 457€)

650 Rue Jean Rache(2 450€)

746 Rue Jean Rache(2 412€)

Prix du 689 Rue Jean Rache dans son marché local

Prix du 689 Rue Jean Rache par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 689 Rue Jean Rache se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 689 Rue Jean Rache par rapport à Saméon et à Nord

À Saméon, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 689 Rue Jean Rache se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saméon et -0.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saméon baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.