40 Avenue de l'Amitié, 59211 Santes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 861 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de l'Amitié, 59211 Santes, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°38 et de 4.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 40 Avenue de l'Amitié, 59211 Santes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santes - Faidherbe à 186 mètres
- Santes à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 163 mètres

Ventes au 40 Avenue de l'Amitié

Les 0 ventes au 40 Avenue de l'Amitié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de l'Amitié dans son marché local

Prix du 40 Avenue de l'Amitié par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 40 Avenue de l'Amitié se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de l'Amitié par rapport à Santes et à Nord

À Santes, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Amitié se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Santes et 7.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santes baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.