38 Rue Marx Dormoy, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Marx Dormoy, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Piat à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 131 mètres
- - Seclin à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1173 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 636 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 808 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 445 mètres
Ventes au 38 Rue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 38 Rue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 38 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 38 Rue Marx Dormoy se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marx Dormoy par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marx Dormoy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Seclin et 17.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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