2 Rue de Toulon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 443 € à 1 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Toulon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue de Toulon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Achille Andris à 66 mètres
- Somain à 2039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1425 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 1085 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 955 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 438 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Toulon(1 500€)

1 Rue de Toulon(1 497€)

6 Rue de Toulon(1 498€)

8 Rue de Toulon(1 498€)

3 Rue de Toulon(1 545€)

5 Rue de Toulon(1 546€)

7 Rue de Toulon(1 539€)

10 Rue de Toulon(1 499€)

Prix du 2 Rue de Toulon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Toulon par rapport à la voie

Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue de Toulon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Toulon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toulon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Somain et -28.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.