74 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°75 et de 12.48 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 103 mètres
- - Somain à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 284 mètres
- - Collège Victor Hugo à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 592 mètres
Ventes au 74 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 74 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 74 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Marechal Leclerc se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Somain et -14.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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