44 Rue du Masy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 079 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Masy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 401 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 44 Rue du Masy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 183 mètres
- Somain à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 421 mètres
- Collège Victor Hugo à 396 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 941 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 268 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Masy

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Masy(1 401€)

42 Rue du Masy(1 402€)

48 Rue du Masy(1 402€)

40 Rue du Masy(1 396€)

65 Rue du Masy(1 544€)

67 Rue du Masy(1 397€)

50 Rue du Masy(1 400€)

38 Rue du Masy(1 414€)

Prix du 44 Rue du Masy dans son marché local

Prix du 44 Rue du Masy par rapport à la voie

Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 44 Rue du Masy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Masy se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.