38 Rue Faidherbe, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 16.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 38 Rue Faidherbe, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Hôpital à 231 mètres
- - Somain à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 748 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 717 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 38 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 38 Rue Faidherbe se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Faidherbe par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Faidherbe se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Somain et -45.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
