44 Rue Faidherbe, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 956 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Faidherbe, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Faidherbe, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Hôpital à 226 mètres
- Somain à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 756 mètres
- Collège Louis Pasteur à 688 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 716 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 218 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Faidherbe(1 123€)

40 Rue Faidherbe(1 321€)

41 Rue Faidherbe(1 321€)

38 Rue Faidherbe(1 305€)

43 Rue Faidherbe(1 216€)

39 Rue Faidherbe(1 317€)

45 Rue Faidherbe(1 239€)

36 Rue Faidherbe(1 330€)

Prix du 44 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 44 Rue Faidherbe se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Faidherbe se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.