63 bis Rue Leon Gambetta, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 054 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 bis Rue Leon Gambetta, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 63 bis Rue Leon Gambetta, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 118 mètres
- Somain à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 817 mètres
- Collège Victor Hugo à 801 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1095 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 382 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 63 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 63 bis Rue Leon Gambetta se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue Leon Gambetta se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.