49 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 081 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°49 b et de 0.36 % à celui du n°49 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 49 Rue Albert Samain, 59239 Thumeries

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thumeries - Domeries à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 442 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 1335 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 b Rue Albert Samain(2 748€)

49 a Rue Albert Samain(2 741€)

51 Rue Albert Samain(2 675€)

39 Rue Albert Samain(2 747€)

47 Rue Albert Samain(2 756€)

37 Rue Albert Samain(2 801€)

53 Rue Albert Samain(2 743€)

45 Rue Albert Samain(2 598€)

Prix du 49 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 49 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 49 Rue Albert Samain se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Albert Samain par rapport à Thumeries et à Nord

À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Albert Samain se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 31.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.