35 Rue des Talus, 59239 Thumeries

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 854 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Talus, 59239 Thumeries, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 35 Rue des Talus, 59239 Thumeries

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 446 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 1022 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Talus

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Talus(2 728€)

41 Rue des Talus(2 561€)

39 Rue des Talus(2 724€)

43 Rue des Talus(2 193€)

45 Rue des Talus(2 113€)

42 Rue des Talus(2 200€)

47 Rue des Talus(2 116€)

40 Rue des Talus(2 614€)

Prix du 35 Rue des Talus dans son marché local

Prix du 35 Rue des Talus par rapport à la voie

Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 35 Rue des Talus se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Talus par rapport à Thumeries et à Nord

À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Talus se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 27.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.