46 Rue des Talus, 59239 Thumeries

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 689 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Talus, 59239 Thumeries, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 46 Rue des Talus, 59239 Thumeries

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thumeries.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thumeries - Le Thélus à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 353 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 1108 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Talus

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue des Talus(2 022€)

49 Rue des Talus(1 983€)

44 Rue des Talus(1 981€)

47 Rue des Talus(2 116€)

45 Rue des Talus(2 113€)

42 Rue des Talus(2 200€)

43 Rue des Talus(2 193€)

41 Rue des Talus(2 561€)

Prix du 46 Rue des Talus dans son marché local

Prix du 46 Rue des Talus par rapport à la voie

Sur Rue des Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 46 Rue des Talus se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Talus par rapport à Thumeries et à Nord

À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Talus se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Thumeries et -3.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.