85 Rue de Messines, 59237 Verlinghem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 111 € à 3 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de Messines, 59237 Verlinghem, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°83 et de 0.27 % à celui du n°85 b.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 85 Rue de Messines, 59237 Verlinghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Chrysole à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gutenberg à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Messines

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue de Messines(2 580€)

85 b Rue de Messines(2 583€)

81 Rue de Messines(2 523€)

114 Rue de Messines(2 576€)

79 Rue de Messines(2 513€)

116 Rue de Messines(2 576€)

87 Rue de Messines(2 514€)

112 Rue de Messines(2 518€)

Prix du 85 Rue de Messines dans son marché local

Prix du 85 Rue de Messines par rapport à la voie

Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 85 Rue de Messines se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Messines par rapport à Verlinghem et à Nord

À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Messines se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 22.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem baissé de 37.2 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.