45 Rue Jean Jaurès, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jaurès se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -21.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
