245 Rue Marcel Sembat, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 245 Rue Marcel Sembat, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Wahagnies.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 553 mètres
Ventes au 245 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 245 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 245 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 245 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 245 Rue Marcel Sembat se situe 41.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Marcel Sembat par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue Marcel Sembat se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 42.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
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