8 Rue du Capitaine Michel, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 355 € à 3 428 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue du Capitaine Michel, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue du Capitaine Michel, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Sportif à 687 mètres
- Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Calmette à 838 mètres
- Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 632 mètres
- Ecole maternelle Pierre Malfait à 890 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 972 mètres

Ventes au 8 Rue du Capitaine Michel

Les 2 ventes au 8 Rue du Capitaine Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

327 000 €(3 442 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

8 Rue du Capitaine Michel, 59290 Wasquehal

5 août 2019

204 500 €(2 153 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

8 Rue du Capitaine Michel, 59290 Wasquehal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Capitaine Michel dans son marché local

Prix du 8 Rue du Capitaine Michel par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Rue du Capitaine Michel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Capitaine Michel par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Michel se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 37.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marcq-en-Baroeul, 59290 Wasquehal(3,015 €)

Rue Jules Hayart, 59290 Wasquehal(3,093 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Capitaine Michel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Capitaine Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.