46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 1 et de 0.14 % à celui du n°44 1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vivier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 299 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1149 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2379 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2000 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 0.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 46 2 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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