49 Rue de Dunkerque, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 982 € à 1 217 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 49 Rue de Dunkerque, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°51 a et de 8.95 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 49 Rue de Dunkerque, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gilles à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 48 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 160 mètres
- Insititution du Sacré Coeur à 24 mètres

Ventes au 49 Rue de Dunkerque

Les 2 ventes au 49 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2020

98 450 €(1 070 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

49 Rue de Dunkerque, 59143 Watten

23 mai 2022

96 100 €(1 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

49 Rue de Dunkerque, 59143 Watten

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 a Rue de Dunkerque(1 269€)

47 Rue de Dunkerque(1 207€)

51 b Rue de Dunkerque(1 273€)

51 Rue de Dunkerque(1 272€)

51 c Rue de Dunkerque(1 269€)

45 Rue de Dunkerque(1 209€)

51 d Rue de Dunkerque(1 273€)

53 Rue de Dunkerque(1 175€)

Prix du 49 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 49 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 49 Rue de Dunkerque se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Dunkerque par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Dunkerque se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Watten et -47.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.