349 Rue de la Martinoire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Rue de la Martinoire, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°374 et de 1.49 % à celui du n°376.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 349 Rue de la Martinoire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Martinoire.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimomprez à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 868 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 832 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 739 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 777 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Rue de la Martinoire
Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue de la Martinoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue de la Martinoire dans son marché local
Prix du 349 Rue de la Martinoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 349 Rue de la Martinoire se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue de la Martinoire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue de la Martinoire se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
