86 Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 526 € à 2 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 86 Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sapin Vert.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Tilleul

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Tilleul dans son marché local

Prix du 86 Rue du Tilleul par rapport à la voie

Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 86 Rue du Tilleul se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Tilleul par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Tilleul se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -4.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos(1,935 €)

Rue de l'Union, 59150 Wattrelos(1,822 €)

Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos(1,954 €)

Rue de Madagascar, 59150 Wattrelos(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Tilleul

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Tilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.