3 Rue Émile Duhamel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Duhamel, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 580 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Émile Duhamel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 580 logements - 14982 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0947 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1300 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1295 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1322 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1349 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1316 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1318 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1299 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0959 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1446 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1298 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1449 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1310 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1368 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1355 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1386 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0953 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1305 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1308 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1317 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1507 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1508 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1512 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1509 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1513 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1506 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1303 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quart. Beaulieu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2694 mètres
- - Collège Emile Zola à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 485 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 327 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Émile Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Émile Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Duhamel dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Émile Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Rue Émile Duhamel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Duhamel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Émile Duhamel se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 35.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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