44 Rue Gabriel Péri, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°46 et de 12.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Gabriel Péri, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gabriel Péri, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 44 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 44 Rue Gabriel Péri se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gabriel Péri par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gabriel Péri se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
