83 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Leruste, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°79 et de 8.79 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 3011 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 122 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Leruste
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Leruste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Leruste dans son marché local
Prix du 83 Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 83 Rue Leruste se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Leruste se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Leruste
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Leruste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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