76 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°78 et de 4.68 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sapin Vert.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1651 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1629 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Marcel Vaneslander
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Marcel Vaneslander au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Marcel Vaneslander dans son marché local
Prix du 76 Rue Marcel Vaneslander par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vaneslander, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 76 Rue Marcel Vaneslander se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Marcel Vaneslander par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Marcel Vaneslander se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Marcel Vaneslander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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