95 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°93 et de 3.8 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sapin Vert.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1697 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1675 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 334 mètres
Ventes au 95 Rue Marcel Vaneslander
Une vente a été recensée au 95 Rue Marcel Vaneslander. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Marcel Vaneslander dans son marché local
Prix du 95 Rue Marcel Vaneslander par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vaneslander, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 95 Rue Marcel Vaneslander se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Marcel Vaneslander par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Marcel Vaneslander se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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