95 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Marcel Vaneslander, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°93 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 95 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sapin Vert.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 334 mètres
Ventes au 95 Rue Marcel Vaneslander
Les 2 ventes au 95 Rue Marcel Vaneslander donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Marcel Vaneslander dans son marché local
Prix du 95 Rue Marcel Vaneslander par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vaneslander, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 95 Rue Marcel Vaneslander se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Marcel Vaneslander par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Marcel Vaneslander se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
