45 Rue Romain Rolland, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°47 et de 8.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Rue Romain Rolland, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 617 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 585 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 549 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 840 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 71 mètres
Ventes au 45 Rue Romain Rolland
Les 2 ventes au 45 Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 45 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 45 Rue Romain Rolland se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Romain Rolland par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Romain Rolland se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
