35 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Watteau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 0.16 % à celui du n°29 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Watteau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Crétinier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0572 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 347 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 379 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 522 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 587 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 35 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 35 Rue Watteau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Watteau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Watteau se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 37.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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