34 Rue Charles Langlet, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 171 €

de 1 117 € à 1 322 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Charles Langlet, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°40 et de 3.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Charles Langlet, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin - Waziers à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 395 mètres
- Lycée Professionnel Paul Langevin à 45 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 379 mètres
- Ecole élémentaire Guironnet à 379 mètres

Ventes au 34 Rue Charles Langlet

Une vente a été recensée au 34 Rue Charles Langlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

116 550 €(1 202 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

34 Rue Charles Langlet, 59119 Waziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Charles Langlet dans son marché local

Prix du 34 Rue Charles Langlet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 34 Rue Charles Langlet se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Charles Langlet par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Langlet se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Waziers et -44.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 59119 Waziers(1,182 €)

Rue Joseph Fojt, 59119 Waziers(1,580 €)

Rue des Freres Martel, 59119 Waziers(1,390 €)

Rue Alfred Thauvoye, 59119 Waziers(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Charles Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Charles Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.