2 Rue des Saules, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 037 € à 1 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Saules, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°20 et de 6.48 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue des Saules, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Waziers à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 888 mètres
- Ecole maternelle Jacques Duclos à 119 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -33.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 59119 Waziers(1,256 €)

Courée du train de Loos, 59119 Waziers(1,370 €)

Rue Auguste Patin, 59119 Waziers(1,416 €)

Rue Roger Sede, 59119 Waziers(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.