25 Rue Leon Muller, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Leon Muller, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 25 Rue Leon Muller, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée J à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin Cité Notre-Dame à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Copernic à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Leon Muller
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leon Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leon Muller dans son marché local
Prix du 25 Rue Leon Muller par rapport à la voie
Sur Rue Leon Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 25 Rue Leon Muller se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leon Muller par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leon Muller se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Waziers et -42.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Leon Muller
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Leon Muller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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