35 Rue Leon Muller, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 118 € à 1 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Leon Muller, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°33 et de 2.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 35 Rue Leon Muller, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre médical et de patronage de la cité Notre-Dame de la compagnie des mines d'Aniche, aujourd'hui centre social et culturel Henri Martel à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée J à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin Cité Notre-Dame à 658 mètres
- Ecole élémentaire Copernic à 622 mètres

Ventes au 35 Rue Leon Muller

Une vente a été recensée au 35 Rue Leon Muller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

152 900 €(1 499 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

35 Rue Leon Muller, 59119 Waziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Leon Muller dans son marché local

Prix du 35 Rue Leon Muller par rapport à la voie

Sur Rue Leon Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 35 Rue Leon Muller se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Leon Muller par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leon Muller se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Waziers et -40.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Dincq, 59119 Waziers(1,217 €)

Rue de Tregastel, 59119 Waziers(1,226 €)

Rue Lucien Moreau, 59119 Waziers(1,145 €)

Rue de la Lampisterie, 59119 Waziers(1,206 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Leon Muller

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Leon Muller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.