5 Rue Madame, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 953 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Madame, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Madame, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruelle Madame à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Duclos à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Madame

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Madame dans son marché local

Prix du 5 Rue Madame par rapport à la voie

Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 5 Rue Madame se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Madame par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madame se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -32.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Depret, 59119 Waziers(1,432 €)

Rue Jean Baptiste Betremieux, 59119 Waziers(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Madame

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.