74 Rue Madame, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 691 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Madame, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°90 et de 13.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue Madame, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruelle Madame à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Duclos à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Madame

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Madame dans son marché local

Prix du 74 Rue Madame par rapport à la voie

Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 74 Rue Madame se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Madame par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Madame se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Waziers et -47.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Depret, 59119 Waziers(1,432 €)

Rue Jean Baptiste Betremieux, 59119 Waziers(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Madame

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.