1 Rue Victor Hugo, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°14 et de 10.78 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 151 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 1 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -28.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
