12 Rue Victor Hugo, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°15 et de 4.85 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Waziers et -39.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
