57 Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Henri Pauquet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauquet à 172 mètres
- - Creil à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 544 mètres
- - Collège Jules Michelet à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Micro-lycée de creil à 865 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Henri Pauquet
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Henri Pauquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Henri Pauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Henri Pauquet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Henri Pauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Henri Pauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Henri Pauquet dans son marché local
Prix du 57 Rue Henri Pauquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pauquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 57 Rue Henri Pauquet se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Henri Pauquet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Henri Pauquet se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Creil et 16.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Henri Pauquet à Creil
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Henri Pauquet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
