46 Rue de la Forêt, 60123 Éméville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°44 et de 1.36 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue de la Forêt, 60123 Éméville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Éméville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ecole à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 46 Rue de la Forêt se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Forêt par rapport à Éméville et à Oise
À Éméville, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Forêt se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Éméville et -16.08 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éméville a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
