1 Avenue des Courtils, 60500 Gouvieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Courtils, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°2 bis et de 20.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Avenue des Courtils, 60500 Gouvieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvieux - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres à 408 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 338 mètres
- - Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Gouvieux à 927 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 305 mètres
- - Ecole primaire privée sainte geneviève à 89 mètres
Ventes au 1 Avenue des Courtils
Les 19 ventes au 1 Avenue des Courtils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Courtils dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Courtils par rapport à la voie
Sur Avenue des Courtils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 1 Avenue des Courtils se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Courtils par rapport à Gouvieux et à Oise
À Gouvieux, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Courtils se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Gouvieux et 6.19 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvieux a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 792 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 549 €/m² sur la période récente.
