13 bis Rue Julien Fatrez, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Julien Fatrez, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 bis Rue Julien Fatrez, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 1160 mètres
Ventes au 13 bis Rue Julien Fatrez
Les 5 ventes au 13 bis Rue Julien Fatrez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Julien Fatrez dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Julien Fatrez par rapport à la voie
Sur Rue Julien Fatrez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 13 bis Rue Julien Fatrez se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Julien Fatrez par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Julien Fatrez se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 7.8 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
