263 Boulevard de la 1ère Armée, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Boulevard de la 1ère Armée, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°233 et de 2.23 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 263 Boulevard de la 1ère Armée, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 69 parkings - 1639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 98 mètres
- - Compiègne à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 824 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 341 mètres
Ventes au 263 Boulevard de la 1ère Armée
Les 4 ventes au 263 Boulevard de la 1ère Armée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Boulevard de la 1ère Armée dans son marché local
Prix du 263 Boulevard de la 1ère Armée par rapport à la voie
Sur Boulevard de la 1ère Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 263 Boulevard de la 1ère Armée se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Boulevard de la 1ère Armée par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard de la 1ère Armée se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 7.72 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.43 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
