51 Rue de Paris, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°51 a mais supérieur de 2.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Paris, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 79 mètres
- - Noyon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 432 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 310 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 51 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 51 Rue de Paris se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Paris par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Paris se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Noyon et -33.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Paris à Noyon
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Paris est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
