45 Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Morienval, 60350 Pierrefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pierrefonds.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefonds - Palesne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Quentin de Pierrefonds à 2322 mètres
- - Ecole primaire à 2963 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Morienval
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Morienval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Morienval dans son marché local
Prix du 45 Rue de Morienval par rapport à la voie
Sur Rue de Morienval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 45 Rue de Morienval se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Morienval par rapport à Pierrefonds et à Oise
À Pierrefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Morienval se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Pierrefonds et 1.79 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefonds baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2023 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Morienval
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Morienval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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