74 Grande Rue, 60420 Tricot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°72 bis et de 0.35 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 74 Grande Rue, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tricot.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Antoine à 374 mètres
- - Tricot à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 74 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Grande Rue dans son marché local
Prix du 74 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 74 Grande Rue se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Grande Rue par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Grande Rue se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Tricot et -33.4 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
