27 Rue des Mélèzes, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 27 Rue des Mélèzes, 60340 Villers-sous-Saint-Leu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Villers-sous-Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Sous Saint Leu - Jonquilles à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anna de Noailles - Jean Monnet à 468 mètres
Ventes au 27 Rue des Mélèzes
Les 4 ventes au 27 Rue des Mélèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 27 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 27 Rue des Mélèzes se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Mélèzes par rapport à Villers-sous-Saint-Leu et à Oise
À Villers-sous-Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Mélèzes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Villers-sous-Saint-Leu et 7.76 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sous-Saint-Leu a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 328 €/m² sur la période récente.
