12 Cite Lecomte, 61100 Flers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 835 € à 1 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cite Lecomte, 61100 Flers, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Cite Lecomte, 61100 Flers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bénardière-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Hazé à 185 mètres
- Flers à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 845 mètres
- Collège Jean Monnet à 918 mètres
- Ecole maternelle Roland à 831 mètres
- Ecole primaire privée les Oisillons à 736 mètres

Ventes au 12 Cite Lecomte

Les 0 ventes au 12 Cite Lecomte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cite Lecomte dans son marché local

Prix du 12 Cite Lecomte par rapport à la voie

Sur Cite Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 12 Cite Lecomte se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cite Lecomte par rapport à Flers et à Orne

À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Lecomte se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Flers et -14.92 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.