40 Rue Principale, 62190 Ames

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 864 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Principale, 62190 Ames, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 0.24 % à celui du n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Principale, 62190 Ames

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ames.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ames - Ferme Beugin - N°34 à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Vieux Moulin RPI 106 à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Principale(1 259€)

47 a Rue Principale(1 261€)

36 Rue Principale(1 261€)

42 Rue Principale(1 272€)

49 Rue Principale(1 266€)

34 Rue Principale(1 256€)

44 Rue Principale(1 272€)

51 Rue Principale(1 270€)

Prix du 40 Rue Principale dans son marché local

Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 40 Rue Principale se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Principale par rapport à Ames et à Pas-de-Calais

À Ames, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Ames et -31.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ames baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2021 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.