104 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°115 et de 8.24 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 104 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du Rossignol dans son marché local
Prix du 104 Avenue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Avenue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 104 Avenue du Rossignol se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du Rossignol par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue du Rossignol se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Ardres et 1.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
